Страхование застройщиков приведет к удорожанию жилья

14.03.2013

Страхование застройщиков приведет к удорожанию жилья

После введения системы обязательного страхования ответственности застройщиков перед дольщиками цены на квартиры в новостройках вырастут. Так считают посетители выставки-семинара «Жилищный проект». Одно из крупнейших мероприятий на рынке недвижимости состоялось в феврале в Санкт-Петербурге. Участие в маркетинговом исследовании приняли около 1300 человек.

Напомним, что с 1 января 2014 года строительные компании, работающие по 214-ФЗ, обязаны выбирать один из трех способов обеспечения своих обязательств перед дольщиками. Это может быть страхование гражданской ответственности, поручительство банка или вступление в общество взаимного страхования. Только после этого они смогут привлечь деньги участниками долевого строительства.

Реализуемый механизм повлечет за собой дополнительные затраты со стороны строительных компаний. Это спровоцирует рост стоимости нового жилья. Так считают 50% опрошенных посетителей выставки-семинара «Жилищный проект». В том, что нововведения будут способствовать уменьшению количества обманутых дольщиков, уверены 30% участников исследования. О том, что ситуация не изменится, заявили 6% респондентов, 14% затруднились с ответом.

Эксперты полагают, что идея страхования ответственности застройщиков правильная, во многих странах мира такая норма в законодательстве успешно проявила себя на практике. В России эта система только формируется и нуждается в доработках. «Учитывая, что введение обязательного страхования увеличит стоимость квадратного метра, у клиента должен оставаться выбор», - полагает генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев. И продолжает: «Покупатель может приобрести жилье без страхования рисков, то есть по более низкой цене, у застройщика, которому он доверяет. Либо по более высокой в том случае, если сомнения насчет надежности застройщика есть».

О рисках покупателей жилья в новостройках, о ценах на строящееся жилье, о скидках, рассрочках и ипотеке узнают посетители выставки-семинара «Жилищный проект». Ближайшее мероприятие состоится 4 апреля в театре «Балтийский дом» (Санкт-Петербург, Александровский парк, д. 4, метро «Горьковская»). Время работы: 17.00-21.00. Подробности программы - на сайте мероприятия www.gilproekt.ru, а также по телефону (812) 32-701-32.