Пресс-конференция: "Несладкая доля. Или как дольщики свои права отстаивают"

12.10.2012

10 октября 2012 года Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, ген.директор агентства недвижимости "БЕНУА" принял участие в пресс-конференции "Несладкая доля. Или как дольщики свои права отстаивают.", которую проводило PR-агентства Shadursky Promotion в Редиссон Роял.

Основные вопросы, которые обсуждались на пресс-конференции:

Юридические аспекты долевого строительства. На что обращать внимание покупателю «долевки»?
Страхование рисков в долевом строительстве – на сколько это возможно и оправдано?
Субподрядные работы, как защитить себя от неплатежей?
Анализ рынка строительных компаний. Кому верить?
Рекламные уловки и примечания под «пятой» звездочкой. Что реально должно выполнятся из рекламных заявлений?

Дмитрий Щегельский рассказал о рисках, которые должны понимать потенциальные участники рынка строящегося жилья, покупатели квартир. О сложности к восприятию обычным гражданином документации, которая должна быть у застройщика, и необходимости обращаться к специалистам агентств недвижимости при проведении таких операций, какими бы простыми они не казались на первый взгляд. Так же Дмитрий Щегельский отметил о необходимости пересмотра действующего законодательства, позволяющего сегодня обходить 214 закон и применять "серые схемы" при привлечении средств дольщиков, а также о необходимости введения дополнительной личной ответственности административных работников, на чьей территории возникают строящееся объекты недвижимости с нарушениями действующего законодательства, к примеру, многоквартирные дома на землях ИЖС, высотный регламент.
По мнению Дмитрия Щегельского сегодня рынок строящейся недвижимости находится в определенной финансовой зависимости от вторичного рынка, откуда на первичный рынок поступает до 40% средств при совершении такого вида сделки, как продажа квартиры на вторичке с условием приобретения квартиры в новострое.