Собрание членов СРО прошло в Санкт-Петербурге

11.05.2012

Собрание членов СРО прошло в Санкт-Петербурге

В Петербурге состоялось ежегодное собрание членов СРО «Объединение агентств недвижимости», которые договорились сообща бороться с незаконным предпринимательством в сфере недвижимости, повышать престиж профессии и выходить с новыми законодательными инициативами на федеральный уровень.

«Первая в Северо-Западном Федеральном округе саморегулируемая организация профессиональных участников рынка недвижимости - «Объединение агентств недвижимости» (ОАН) - была зарегистрирована в июле прошлого года. В состав объединения вошли 28 компаний», - отмечает президент объединения Владислав Назаров.

Дисциплина и контроль

По словампредседателя правления СРО «НП «Объединение агентств недвижимости» Дмитрия Щегельского, организационная структура партнерства постепенно меняется, появляются новые институциональные элементы, новые направления работы. «За время работы мы создали важнейшие органы контроля - дисциплинарный и контрольный комитет. Организовали двухуровневую систему страхования профессиональной ответственности: застрахована профессиональная ответственность каждого члена нашего СРО в отдельности, а также коллективная ответственность на сумму в 25 миллионов рублей. В соответствии с 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», в нашем объединении сформирован компенсационный фонд», - рассказал Дмитрий Щегельский.

Параллельно НП «Объединение агентств недвижимости» разработало и утвердило Стандарт профессиональной деятельности «Услуги агентов по операциям с недвижимостью. Требования к предоставлению услуг агентами по операциям с недвижимостью» и Кодекс профессиональной этики агентов по операциям с недвижимостью.

По словам исполнительного директора НП «Объединение агентств недвижимости» Сергея Рыжова, в ноябре прошлого года к Стандартам деятельности и Кодексу этики Объединения агентств недвижимости присоединились и стали использовать в своей практической деятельности все члены Санкт-Петербургской палата недвижимости.

Сергей Рыжов утверждает: участие компании в партнерстве – это несомненное конкурентное преимущество. «Мы ведем активную политику – рассказываем о преимуществах работы именно с агентствами, входящими в наше СРО, в различных средствах массовой информации, участвуем в мероприятиях, посвященных рынку жилья и недвижимости», - рассказал исполнительный директор СРО.

Национальный уровень

Еще одним достижением «Объединения агентств недвижимости» стало учреждение совместно с омскими и кемеровскими коллегами Национальной палаты недвижимости. В ее состав, помимо петербургского НП «Объединение агентств недвижимости», вошли СРО НП «Содействие развитию сферы риэлторской деятельности «Профессиональные риэлторы Омской области», и СРО НП «Ассоциация риэлторов Кемеровской области» - крупнейшие саморегулируемые сообщества рынка недвижимости России.

По словам председателя правления Национальной палаты недвижимости Павла Созинова,Национальная палата насчитывает 15 представительств в различных городах страны, в том числе – в Москве, Владимире, Белгороде, Иркутске, Перми, регионах Северо-Запада России. Председателем Наблюдательного Совета Национальной палаты недвижимости стал депутат Государственной Думы Сергей Петров.

За чистоту рядов

В целом, по мнению руководителей агентств недвижимости, состояние рынка агентских услуг в сфере недвижимости далеко от идеала. «В последнее время все большую долю рынка занимают «теневые» агенты, не являющиеся ни индивидуальными предпринимателями, ни сотрудниками компаний и с точки зрения налоговых органов и государства, осуществляющих незаконную предпринимательскую деятельность. Далеко не все из них имеют соответствующую квалификацию, и, более того, не несут никакой ответственности перед клиентом», - отметила член правления партнерства Ольга Балаева, что по ее словам создает репутационную угрозу профессии. «Сегодня есть интересные предложения, как цивилизовать межагентские отношения посредством создания некоммерческих партнерств агентов по недвижимости, например, в Пермском крае, но в Петербурге эти схемы пока не работают. Появляющиеся периодически заявления об уже якобы созданных СРО агентов, на поверку оказываются «медийной» уткой», - говорит Павел Созинов. В целом, как решили участники общего собрания, помимо законотворческой деятельности и борьбы с незаконным предпринимательством, в ближайшее время Объединение агентств недвижимости займется «повышением престижа профессии агента по недвижимости». В частности, генеральный директор агентства «Амира-Н» Анастасия Казанская предложила провести ряд мероприятий, направленных на специалистов агентств недвижимости. «Все мы заинтересованы в повышении качества предоставляемых клиентам услуг. Но для этого необходимо проводить ежедневную работу с агентами, поднимать престиж профессии. Думаю, что проведение различных профессиональных мероприятий будет этому способствовать как нельзя лучше», - резюмировала она. Участники партнерства решили ежегодно проводить свой профессиональный праздник День агента.